شروط استخراج صك أرض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد 1443، نظام الصكوك الجديد هو مبادرة ساعدت المواطنين علي إثبات ملكيتهم للأرض، وذلك من خلال منصة إحكام، ومن خلال هذا النظام يمكن إثبات ملكية الأرض بدون مستندات تثبت ذلك.
شروط استخراج صك أرض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد 1443
يريد أصحاب الأراضي معرفة شروط استخراج صك أرض في نظام الصكوك الجديد، ومن هذه الشروط:
- الالتزام بالمدة التي حددتها هيئة العقارات وتقديم الطلب في هذه المدة فقط.
- يشترط ألا يكون صدر حكم نهائي علي هذا العقار من قبل.
- يشترط أن يكون العقار بعيداً عن الأماكن المحظورة.
أقرأ أيضًا: شروط التسجيل في التأمينات الاجتماعية العمر 1443 ومدة الاشتراك
كيفية التقديم لاستخراج صك أرض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد
يمكن عمل طلب استخراج صك أرض من خلال المنصة الالكترونية، من خلال الخطوات التالية:
- فتح منصة إحكام الالكترونية.
- قم بكتابة البيانات المطلوبة منها الاسم، البريد الالكتروني، تاريخ الميلاد، ورقم الهاتف.
- قم بكتابة كلمة السر.
- بعد الانتهاء من السابق ستظهر لك صفحة طلباتي.
- قم بالضغط علي تقديم طلب من الاختيارات التي أمامك.
- تظهر لك استمارة تقديم الطلب.
- قم بملئ الخانات الموجودة أمامك وكتابة بياناتك.
- قم بكتابة بيانات العقار منها العنوان، النوع، والمنطقة التي ينتمي إليها العقار.
- قم بإضافة المستندات الخاصة بك التي تتضمن صورة الهوية الشخصية والأوراق التي تخص العقار.
- بعد الانتهاء قم بإرسال الطلب وسيتم مراجعته والرد عليك.
- في حالة أن الطلب صحيح سيتم إرسال رسالة لمراجعة المكتب الهندسي.
- ثم يقوم المتقدم بالتواصل مع المكتب الهندسي لمتابعة الطلب.
- يمكن التواصل مع أي مكتب هندسي تابع لمنصة إحكام.
- يقوم المكتب بمتابعة الوثائق والمستندات للتأكد منها.
رسوم استخراج صك أرض عبر منصة إحكام
يهتم الكثير من مالكي الأراضي بمعرفة شروط استخراج صك أرض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد 1443، ومعرفة الرسوم المالية المراد دفعها وهي:
- يدفع مبلغ قدره ٢٠٠ ريال إذا كانت مساحة العقار ١٠٠ متر مربع.
- يدفع مبلغ مالي ٤٠٠ ريال إذا كان العقار مساحته تتراوح من ١٠٠ إلي ٥٠٠ متر مربع.
- يدفع مبلغ قدره ٨٠٠ ريال إذا كان العقار مساحته تتراوح من ٥٠٠ إلي ١٠٠٠ متر مربع.
- يدفع مبلغ ١٢٠٠ ريال للعقارات التي تبلغ مساحتها من ١٠٠٠ إلي ٢٠٠٠ متر مربع
- يدفع ١٨٠٠ ريال للعقارات التي مساحتها أكثر من ١٨٠٠ متر مربع.
- في حالة العقارات الزراعية يدفع مبلغ ٨٠٠ ريال إذا كانت مساحته ١٠٠٠ متر مربع.
- يدفع مبلغ ١٤٠٠ ريال للمساحات التي تبلغ أقصاها ١٠٠٠٠ متر مربع
- يدفع مبلغ كبير ٢٠٠٠ ريال للعقارات التي مساحتها أكثر من ١٠٠٠٠ متر مربع.
- يدفع مبلغ ٣٠٠٠ ريال للعقارات التي مساحتها من ٢٥ ألف إلي ٥٠ ألف متر مربع.
- يدفع مبلغ ٤٠٠٠ ريال للعقارات التي يزيد مساحتها عن ٥٠ ألف متر مربع.
أقرأ أيضًا: شروط كلية الملك فيصل الجوية للجامعيين ونسب القبول 1443
كيفية تحويل الوثيقة إلي صك
يمكن تحويل الوثيقة إلي صك يمكن أن يعتمد عليه مالك الأرض، لأنه موثق في الجهات المختصة القانونية، ويتم من خلال الآتي:
- تقوم بتقديم طلب لأخذ صك مختوم من السلطات القضائية.
- قم بإضافة المستندات والأوراق التي تثبت حق ملكية العقار.
- قم بتقديم خرائط تفيد في تحديد مساحة العقار وأبعاده.
- إحضار شهود تشهد في المحكمة علي ملكية العقار.
طريقة استخراج صك أرض إلكتروني
يمكن استخراج صك أرض من خلال الموقع الإلكتروني، وذلك تسهيلاً علي المواطنين من خلال الخطوات التالية:
- الدخول علي الموقع الرسمي للخدمات الإلكترونية.
- قم بتقديم طلب تحويل الوثيقة إلي صك.
- يرسل الطلب ليتم مراجعته والنظر فيه.
- يقوم كاتب العدل بإرسال الطلب إلي أمانة الرياض.
- يتم تحويل الطلب إلي الجهات المختصة وهي وكالة التخطيط العمراني.
- تقوم الجهات المختصة بدارسة الطلب ومراجعته.
- يتم إرسال كافة المستندات الخاصة بالعقار إلي وزارة العدل لتحويل الوثيقة.
وفي نهاية المقال لقد تعرفنا علي شروط استخراج صك أرض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد 1443، وعلي الأوراق المطلوبة والرسوم المالية المطلوبة لتقديم طلب صك أرض.