من هي منصة إيجار الموحد في السعودية، هي إحدى المنصات الإلكترونية التي قامت بتأسيسها المملكة العربية السعودية في خضم التطور التكنولوجي الهائل بالمملكة، وتسهيلا وتوفيرا كافة جهود المواطنين، وحرصا منها على راحتهم، وقامت بإطلاق هذه المنصة وزارة الإسكان بالمملكة السعودية لكي تسهل على المواطنين عملية تسجيل كافة عقود الإيجار بشكل إلكتروني في جميع أنحاء المملكة.
من هي منصة إيجار الموحد في السعودية
هي عبارة عن منصة إلكترونية تابعة إلى المملكة العربية السعودية، أطلقتها وزارة الإسكان، لتسهيل عملية اللإيجار وتسجيل جميع العقود لكل الأطراف المستفيدة، والرفع من كفاءة عمل القطاع المتعلق بالإيجار (القطاع الإيجاري)، وتهدف هذه المنصة إلى عدة أمور، من أهمها ما يلي:
- تقديم عقد من وزارة العدل موحد.
- حفظ كافة الحقوق لجميع الأطراف.
- توثيق كافة العقود بشكل إلكتروني.
- الخفض من النزاعات والمشكلات التي تتعلق بالإيجار.
- كما تعمل على تشجيع المستخدمين والمواطنين على الاستثمار بالإيجار الإلكتروني.
ما هو عقد الإيجار الموحد
هو عقد إلكتروني من منصة إيجار، يتم تسجيله على شبكة المنصة، ومن ثم توثيقه إلكترونيا على منصة أبشر، وكل هذه الأمور تتم بالتنسيق والاتفاق مع كل من وزارة العدل ووزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، وهو عقد معتمد وبمثابة سند تنفيذي، كما إنه ملزم لدى كل من الجهات القضائية والتنفيذية على حد سواء بداخل السعودية.
ما هو عقد الإيجار الموحد
بعد إن عرفنا من هي منصة إيجار الموحد في السعودية، وما هو عقد الإيجار الموحد، فسنتعرف الآن على الشروط التي يجب توافرها لتسجيل وتوثيق هذا العقد والأوراق المطلوبة، وهي كما يلي:
- إن يكون الشخص الذي يرغب في إن يستأجر من ابناء المملكة أي سعودي.
- أن كان اجنبي فيجب إن يكون معه الإقامة السعودية.
- يجب إن يكون الشخص الذي يقوم بتأجير العقار هو المالك الأصلي له، أو معه توكيل من المالك لينوب عنه.
- بطاقة الرقم القومي لكل من الطرفين المستأجر والمؤجر.
- ما يفيد ملكية المؤجر للعقار، او توكيل من صاحب العقار.
- رقم هاتف تليفون تم تسجيله على منصة أبشر.
- حساب بنكي آيبان في حالة الرغبة في الدفع عن طريق نظام سداد.
خطوات التسجيل في منصة إيجار
للتسجيل في المنصة قم باتباع الخطوات التالية:
- قم أولا بالدخول على منصة إيجار.
- قم بكتابة كلمة المرور الخاصة بك واسم المستخدم.
- اضغط على (عقد الإيجار).
- ثم قم بالضغط على (تسجيل عقد الإيجار).
- قم بملئ جميع البيانات التي تطلب منك بشكل صحيح.
- الخطوة التالية هي التأكد من صحة البيانات.
- قم بالنقر على (إرسال)، وسيتم إرسال العقد لكي يتم توثيقه.
والدير بالذكر إن توثيق العقد يتم من خلال وسيط عقاري، فيجب الاتفاق مع حساب وسيط على المنصة وعقد اتفاقية توثيق العقد معه.
الاستعلام عن عقد الإيجار على المنصة
يمكن الاستعلام عن عقد الإيجار الخاص بك على المنصة بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول أولا على منصة إيجار.
- قم بالضغط على (الخدمات الإلكترونية).
- قم بالضغط على (شبكة إيجار).
- بعد ذلك اضغط على (الاستعلام عن الحالة التعاقدية).
- قم بعد ذلك بتسجيل الدخول.
- كتابة نوع الهوية ورقمها.
- كتابة تاريخ الميلاد.
- قم بإدخال رمز التحقق.
- اضغط على كلمة (بحث).
- سوف تظهر لك كافة التعاقدات المتعلقة بالرقم القومي الذي ادخلته.
مزايا منصة إيجار على المستأجر
يستفيد المستأجر من خلال هذه المنصة بالعديدمن الأمور، ومن أبرزها ما يلي:
- حقه محفوظ تماما عن طريق العقد الموحد.
- يتمكن من الدفع بشكل إلكتروني.
- وسيط معتمد.
- يستطيع السداد في أي وقت سواء بشكل شهري، او سنوي، أو ربع سنوي، أو نصف سنوي.
شروط يجب إن يلتزم بها المستأجر
- الدفع في الوقت المحدد بجون تأخير.
- عدم استخدام العقار في أي أغراض أخرى مخالفة لغرض تأجيره منها.
- عدم عمل أي تعديلات إلا بإذن مالك العقار وتكون الموافقة كتابية.
- يسمح له بالقيام ببعض عمليات الترميم والإصلاح المستعجلة.
- تسليم العقار بعد انقضاء فترة التأجير مباشرة.
- دفع كافة الفواتير التعلقة بالغاز والماء والكهرباء.
تعرفنا في هذا المقال على من هي منصة إيجار الموحد في السعودية، وتهدف هذه المنصة للتسهيل على المواطنين ومواكبة العصر الحالي الذي يشهد تطور تكنولوجي ضخم.