تحميل المرفقات على منصة أحكام من الأمور الهامة التي بدونها لا يكتمل التطبيق، وهذه السلطة غير متاحة لكل من يتقدم بطلب التسجيل على منصة استمارات أحكام لتلقي طلبات تسجيل العقارات التي لا يملك ألقاب ملكية لها حيث توجد صلاحيات وأدوار مخصصة لكل حساب اعتمادًا على الدور المنوط به والمهام الواجب تأديتها، وفيما يلي خطوات رفع المرفقات في منصة إحكام.

كيفية رفع المرفقات في منصة إحكام

في إطار الحديث عن خطوات رفع المرفقات في منصة إحكام، المرفقات مقسمة حسب النوع إلى مجموعتين، المجموعة الأولى يتم تحميلها من قبل المالك والمجموعة الثانية يتم تحميلها بواسطة المهندسين، لتقديم طلب تملك العقار في منصة إحكام اتبع ما يلي:

  1. يدخل المالك إلى منصة إحكام وينشئ حسابًا جديدًا أو يسجّل الدخول بكلمة مرور واسم مستخدم (إذا كان مسجلاً مسبقًا على المنصة).
  2. في حالة تسجيل مستخدم جديد، يجب عليه أولاً زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة Ikkam
  3. والبدء في إدخال اسم المستفيد متبوعًا برقم الهوية وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
  4. قم بتأكيد صحة البيانات، ثم اضغط على كلمة التحقق، ثم قدم طلب بحث وأرسل بيانات تسجيل الدخول إلى المستفيد.
  5. بعد الانتهاء من التسجيل، قم بتقديم طلب تسجيل عقاري متضمنًا المعلومات الأساسية للمالك والمعلومات الأساسية للعقار.

لرفع المرفقات في منصة إحكام من صاحب الطلب

 اتبع الآتي:

  1. في هذه المرحلة، قم بتقديم المستندات التي تثبت أن الملكية مملوكة لمالك العقار، بالإضافة إلى مستندات الترميم والوثائق الجوية والمستندات الأخرى التي تدعم الطلب.
  2. بعد استكمال الإدخالات في الحقول المطلوبة، يتم إعطاء مقدم الطلب رقم الطلب وهو رقم مرجعي لطلبات المتابعة في المراحل اللاحقة.

لرفع المرفقات في منصة إحكام من المكاتب الهندسية قم بما يلي:

  1. بعد حصول مقدم الطلب على رقم الطلب، سوف يتوجه إلى المكتب الهندسي الذي لديه تعاملات تجارية معه لتحميل المستندات الهندسية المتبقية.
  2. يجب أن تكون الوكالة معتمدة من قبل إدارة عقارات الدولة أو إدارة الشؤون الريفية بالبلدية.
  3. يتم دخول المكتب الهندسي إلى منصة إحكام ويباشر استكمال الطلب.
  4. قم بإدخال رقم الطلب بعد الانتهاء من العمل، وتأكد من صحته، ثم قم بمهمة تحميل المستندات الهندسي، متضمنة مسح معتمد يحتوي على إحداثيات الملكية ونوعها.
  5. إرسال الرسومات التي تم تحميلها إلى موقع الويب في عام 2013 كملفات AutoCAD.
  6. كما يرسل مخطط طابق للموقع أو المجتمع الذي يقع فيه العقار، بتنسيق SHAPEFILE، بما في ذلك حدود الأرض، بالإضافة إلى المنطقة والحدود والإحداثيات.
  7. يجب أن يكون التقرير المساحي مختومًا من الوكالة ويكون بتنسيق PDF.

المكاتب الهندسية المعتمدة في منصة إحكام

في سياق الحديث عن خطوات رفع المرفقات في منصة إحكام، عند تقديم الطلب يجب إرفاق بعض المستندات الهندسية، والتي لا يمكن الحصول عليها إلا من الوكالات المعتمدة:

  •  وقد قدمت منصة Ikma قائمة بالوكالات في كل منطقة.
  • عندما تقوم بالتسجيل في المنصة، سترى قائمة بالمكاتب الهندسية.
  • اختر مكتبًا بالقرب منك أو المكتب الذي تريد التعامل معه.
  • اتصل بالمكتب للاتفاق على الرسوم والتكاليف.
  • بعد الاتفاق مع الوكالة، يمكنك إعطائه رقم الطلب وسيتولى باقي الخطوات نيابة عنه حسب الصلاحيات الممنوحة له.

كيفية الاستعلام عن المكاتب الهندسية المعتمدة في منصة إحكام

في صدد عرضنا إلي خطوات رفع المرفقات في منصة إحكام، يمكنك الإطلاع نحو المكاتب الهندسية كما يلي:

  1. قم بتسجيل الدخول إلى منصة إحكام من هنا
  2. الانتقال إلى المكتب الهندسي.
  3. حدد المنطقة التي تعيش فيها.
  4. كما قم باختيار المدينة.
  5. سترى قائمة منسدلة مع عدد المكاتب الهندسية المعتمدة في المنطقة التي حددتها.
  6. اتصل بمكاتب متعددة للحصول على أفضل سعر للخدمات.

أهم شروط طلب تملك العقار في منصة إحكام

استكمالًا للحديث عن خطوات رفع المرفقات في منصة إحكام، تابع الشروط التالية:

  • يجب أن يكون تاريخ تقديم الطلب في غضون عام واحد من 5 مايو 1442
  • لا ينبغي تحديد مطالبات الملكية مسبقًا بحكم نهائي من المحكمة.
  • لا يجوز أن يقع العقار المعني في مكان لا يجوز فيه حيازة الملكية أو الحصول عليها بشكل قانوني بموجب أوامر وقرارات وتعليمات، مثل حدود الحرم المكي وأماكن أخرى.
  • كما لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء على العقار المطلوب قبل صدور أمر الإنعاش.
  • بموجب المرسوم الملكي (21679) في 11 سبتمبر 1387.

ما هي عدد الطلبات في منصة عقار؟

يطرح العديد من مستخدمي منصة عقار سؤالاً، إذا كان الشخص يريد إثبات ملكيته لعدة عقارات، فهل يمكن للمرء تقديم طلب يتضمن ملكية عدة عقارات؟ أكدت الإجابات من النظام الأساسي أنه يجب أن يكون لكل موقع تطبيق منفصل حيث يتم تحميل المرفقات والمستندات، ويتم فصل كل خاصية كوحدة منفصلة، حيث قد يمتلك شخص واحد خصائص متعددة في منطقة ما.

ختامًا قدمنا إليكم كيفية رفع المرفقات في منصة إحكام مع معرفة أهم الشروط اللازمة، قراءة ممتعة للجميع.