شكل عقد كبير، تقدم لك هذه المقالة الشكل والبناء بدون مواد الملف، وتتضمن العقد الذي يجب أن يلتزم به كل من الطرفين المتعاقدين من قبل الطرف الأول، وهو المالك، والثاني الطرف الذي سيوضح ما تم الاتفاق عليه والتوقيع عليه.

شكل عقد كبير

هذا هو نموذج لهيكل عقد كبير الحجم

بسم الله الرحمن الرحيم

نموذج العقد

انه في يوم …… الموافع / / م

الطرف الأول السيد / ……… .. (الملكي) رقم الكتاب المدينة العنـوان التلفـون

الترف الثاني الساده / …………………………………… .. …… العنـوان التلفـون

تم عرض المزيد عـلى ما يلي –

عندما أراد الطرف الأول بناء فيلا تتكون من () الإضافة إلى العقار والجدار والسطح وحسب المخططات، وكذلك حقوق البناء الواقعة في مساحة قطعة الأرض () قطعة أرض () بالمواد والشروط والمواصفات التالية.

والً شروت العـقـد –

2. 3. 5. 5. وفقًا لهذا العقد، يلتزم الطرف الثاني بتوظيف عمال ذوي مهارات عالية ولديهم خبرة كافية لإكمال جميع الأعمال وفقًا لمبادئ التصنيع.

مواصفات الطرف الثاني –

2. جميع عوامل الاتصال تكن من الجاهزة وارد شركة “…… ..” للخرسانة الجاهزة. 3. المعدن الموثوق به، خالي من الصدأ والصدأ، وموانع التسرب المطلوبة وحسب المقاسات المتوفرة في السوق .5. أن يكون الخشب من نوعية جيدة ويتحمل المقاول مسؤولية .5. 6. 7. أعمال الحفر حسب المواقع المعتمدة بالمخططات المحددة بالرسومات ويجب فحص المساحات المطلوبة بجهاز كمبيوتر بعد الانتهاء من الحفر أو إعادة التحميل دون زيادة .7. 8 – جميع اعمال التنظيف على الارضيات حسب اصول المصنع حول القواد والشناجات بالماء ولا يتم دفنها حول القواد والشناجات الا بعد موافقة المهندس المشرف. يجب استخدام جميع أعمال الخرسانة العادية والمسلحة حسب المخططات وحسب الأعمال العادية والخرسانة المسلحة وسماكاتها .9. لا يصب المقاول في حالة ارتفاع درجات الحرارة عن 43 درجة مئوية وفي هذه الحالة يجب استخدام الثلج. جميع توفيد الحدادة من حديقة و تعريف و رصد حديد للتسليح للكرسانة حسب دمينة و التفاصيل بالمستحرات و تعربً للاسول تنظيك. أعمال البناء بالبلاطات الخرسانية للجدران الداخلية حسب المخططات مع مراعاة الأسس والمواصفات الفنية في أعمال البناء وخلط وخلط الملاط وتسوية الجدران والقمم وكشط الجدران والخرسانة مرتين في اليوم. يلتزم الطرف الأول بسداد المدفوعات المنصوص عليها في العقد المبرم وفي حالة عدم السداد لمدة ثلاثة أيام، يحق للطرف الثاني التوقف عن العمل حتى السداد، ويحق للطرف الأول تقديم طلب. غرامة التأخير لمدة الإيقاف في هذا الشأن، وتعتبر هذه المدة خارج المدة المحددة في العقد .13. يلتزم الطرف الثاني بكافة المخططات المعتمدة وتعليمات المهندس المشرف، وإذا رغب الطرف الأول في تعديل أو إزالة أو إضافة أي أعمال خارجية من الخطة المعتمدة يتم احتساب قيمة الأعمال الإضافية والمدة. في ذلك الوقت وقبل البدء في المرحلة التالية، وسيتم الاتفاق كتابةً بين الطرفين .14. 15 تبدأ مدة إتمام هذا العقد (أشهر) من التاريخ العادي للتطبيق حسب القواعد وفي حالة التأخير عن المدة المحددة في العقد يحق للطرف الأول دفع مبلغ (20) عن كل يوم تأخير (عشرة دنانير كويتية) ولكن لا تتجاوز 10٪ من القيمة عقد المبرم عـلى أن آوخد في الاعشاب. 17. إذا طلبت أن يكون الموقع في حيازة جسر الجار أو سحب المياه الجوفية، فإن الطرف الأول سيدفع تكاليف هذه الأعمال .18. يقوم المقاول بة المخططات المعمارية مع الانشاءات مع تكيفها وصحتها وفي حال وجود فرق يتم تحويلها الى المهندس المشرف او المالك .19. توفير الطاقة التي توفر لك خيمة .20. تختص الكويت بالقداء في اي خلفا هذا لا قدر الله.

ثانياً المواصفات الفنية

1- أعمال الحفر 1. 2. وتشمل أبعاد الحفريات حفر أي نوع من أنواع التربة سواء كانت صخرية أو رملية وكذلك توريد جميع المعدات والأدوات اللازمة لتلك العملية وإزالة المخلفات الزائدة. تتم أعمال الردم على نفقة المقاول بتربة ناعمة ونظيفة وخالية من الأوساخ سواء كانت مزوّدة أو ناتجة عن حفر، ويجب أن تكون خالية من أي مواد عضوية. يتم تعريف الرش بيتوم والدك تعريف الألامة جمعية العدالة (كمبركتر) وـلى تقاطب بسمك لا يزيد عـلى 30 سم كل قطعة .3. عمال الترحيل تتم عـلى نفقة الترف الثاني .3 – عمال التسليح 1. يجب استخدام الكراسي لوضع شبكات الأمان وكذلك الألواح الخرسانية ذات الغطاء الخرساني لشبكات الأمان الموضوعة بجانب الهياكل العامة أو الأجزاء الأخرى بعد أن يوفرها المالك .2. 3. 5. من الضروري توظيف كهربائيين فرنسيين لجميع الحوائط المسلحة وتعزيز مسئولية المقاول بمعالجة الفتحات .5 – أعمال البناء 1. يجب استخدام شاكر ميكانيكي للخرسانة في جميع المراحل وبشكل صحيح حتى لا يؤدي استخدام الهزاز إلى فصل المكونات الخرسانية عن بعضها، كما لا يسمح بتوقف صب الأعمدة والجسور .2. يجب على المقاول تحديد الكميات المطلوبة من الأعمال الخرسانية حسب الكميات الواردة في المخططات بحيث تكون جميع الخرسانة المدفونة والمسمنتية مقاومة للأتربة وتكون 150 كجم / سم 2 للعادي و 250 كجم / سم 2 للجدران و 300 كجم / سم 2 للأعمدة والسقوف .3. من الضروري رش العبوات الخشبية بالماء الثقيل قبل البدء في صب الخرسانة لمدة نصف ساعة على الأقل ثم إنهاء الفواصل بين الألواح الخشبية ووعاء الماء الخرساني .5. جب عتماد مصدر قبل التوريد .5 – عمل النجارة 1. يجب أن تتطابق القوالب الخشبية مع الأبعاد والأشكال كما هو موضح بالرسومات وأن تكون متينة ولا تسمح للملاط الأسمنتي بالتسرب وتحمل الوزن دون حدوث أي ضرر للخرسانة المتصلة جزئياً أثناء تركيبها .2. من الضروري مراعاة إزالة الأخشاب في الفترة التالية 24 ساعة، 15 يومًا للسقف و 15 يومًا للسقف، 28 يومًا للغرف الكبيرة التي تتجاوز 8 أمتار 3. أنواع الأخشاب المستخدمة يلتزم الطرف الثاني بحفظ واستخدام خشب جديد للأعمدة بجودة ممتازة، وألواح خشبية جديدة مقاس 18 مم للواجهات الملساء، وبلاط للأدراج، وجميع الأخشاب الخاصة بالسرداب من الداخل وخارجه سيكون أسود جديد بسمك 18 مم، مع استخدام الذرة الرفيعة البرتقالية واستخدام معجون خاص ومصطكي لملء عمارة فتحات الزراجين .6 – عمال البنا والطابوق 1. عامال المباني بالطابوق الاسمنتي كامل حسب الشماءات بخلاف الحويتة الخليني 25 سم (10 + 5 + 10) نيزام سندوي TCH .2. 3. يجب مراعاة عدم ظهور أي من الأعمدة بشكل واضح في طائر القطرس وإذا ظهرت الجسور أسفل الزخرفة وتميزت عن المباني يتم ة المالك والمهندس المشرف. 8- أعمال العزل يتم استخدام طبقتين من العزل السعودي لكل من الأرضيات والجدران في السرداب مع مراعاة حماية السرداب وجدران السرداب.قبل المدير العام مع الالتزام بتوفير الضمانات. للاعمال والصيانة لمدة خمس سنوات.

الجزء الأول الجزء الثاني

الاسـم الاسـم

التــوقيع التــوقيع