تعتبر شروط شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية 2023 وخطوات الحصول عليها من الوثائق المهمة التي يحتاجها المواطن السعودي لإثبات سلامة وجودة المبنى وهي من المتطلبات الضرورية. عندما تريد بيع المبنى، لذلك يجب إصدار شهادة إتمام البناء. من خلال المقال التالي سوف نشرح شروط شهادة إتمام البناء وخطوات الحصول على الشهادة.

شهادة إتمام المبنى

يجوز إصدار شهادة إتمام البناء عند الانتهاء من البناء، كما هو محدد في رخصة البناء الصادرة عن البلدية أو في الترخيص الذي سبق إصداره من البلديات والأمانات ذات الصلة. يجب أن تكون شهادة إتمام البناء متطابقة تمامًا، دون اختلافات أو مخالفات حسب الخطة المعتمدة وعدد الوحدات ووفقًا للتغيير الذي يتم أثناء العمل. في حالة حدوث أي عطل أو مخالفة للمبنى، لن تصدر الجهات الرسمية شهادة إتمام المبنى، وسيتم إصدارها بعد التأكد من جودة وسلامة المبنى.

شروط شهادة إتمام البناء

يتطلب إصدار شهادة إتمام البناء عند الانتهاء من البناء استيفاء الشروط التالية

  • أن المبنى مطابق للمخططات المعمارية وعدم وجود مخالفات بناء.
  • إرفاق جميع المستندات اللازمة لإصدار شهادة البناء.
  • تقديم طلب عبر منصة بلدي لإصدار شهادة إتمام بناء.
  • دفع رسوم إصدار شهادة إتمام البناء.
  • في حال وجود أي مخالفات لن يتم إصدار شهادة إتمام البناء إلا بعد سداد رسوم المخالفة أو تعديل مخالفات البناء.

خطوات الحصول على شهادة إتمام البناء

تصدر شهادة إنجاز البناء من البلديات والمناطق الفرعية في المنطقة الفرعية في المملكة العربية السعودية باتباع الخطوات التالية

  • أدخل منصتي من خلال الرابط “”.
  • قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحد.
  • اختيار خدمات ترخيص البناء.
  • تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
  • أدخل رقم وتاريخ رخصة البناء.
  • اختيار مكتب هندسي.
  • إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
  • استكمال بيانات الطلب ومرفقاته من المكتب الهندسي.
  • قدم الطلب إلى دار البلدية.
  • يتم التحقق من الطلب وربطه والموافقة عليه من قبل مجلس المدينة.
  • الموافقة على الطلب من دار البلدية وإصدار فاتورة الدفع.
  • طباعة شهادة إتمام البناء.

المستندات المطلوبة للحصول على شهادة إتمام البناء

تشمل قائمة المستندات المطلوبة للحصول على شهادة إتمام بناء عبر المنصة البلدي ما يلي

  • نسخة من رخصة البناء.
  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمالك المبنى.
  • نسخة من المخططات الهندسية المعتمدة عند البناء.
  • مخطط الموقع.
  • شهادة تثبت تنفيذ أعمال العزل الحراري صادرة عن شركة الكهرباء.

مخالفات شهادة إتمام البناء

من شروط إصدار شهادة إتمام البناء الأساسية سلامة المبنى وامتثاله لما هو وارد في المخططات الهندسية من حيث الجودة والمواصفات. علما أن البلدية تتواصل مع المكتب الهندسي المشرف على البناء والمسؤول عن أي مخالفات.

رابط الحصول على شهادة إتمام المبنى balady.gov.sa

تصدر شهادة إتمام البناء بعد الانتهاء من أعمال البناء والتشطيب على المنصة البلدي، ويجب أن يتوافق المبنى مع متطلبات وزارة البلديات والريف والإسكان. يمكن الوصول إلى منصتي عبر الرابط

بهذا نصل إلى ختام المقال الذي تضمن شروط استكمال شهادة إتمام البناء في السعودية 2023 وخطوات الحصول عليها. كما أشار إلى المستندات اللازمة للحصول على شهادة إتمام البناء.

أسئلة متكررة

  • كيف أحصل على شهادة إتمام البناء

    يتم الحصول على شهادة البناء من أمانات البلديات والأقاليم بعد تقديم الطلب عبر منصة بلدي.

  • هل يشترط الحصول على شهادة إتمام البناء

    يشترط الحصول على شهادة إتمام البناء كدليل على سلامة المبنى وأحد متطلبات بيعه. وهو أيضًا شرط لاستمرار دعم السكن.