شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري، يريد الكثير من الناس معرفة شروط الحصول علي بيت من البنك العقاري، حيث أنه من البنوك التي تقدم خدمات عديدة للمواطنين، وتمنح عملائها قروضاً مميزة، بالإضافة إلي منحهم طرق كثيرة للسداد وذلك تسهيلاً عليهم.
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
حدد البنك العقاري مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في الشخص المتقدم للحصول علي وحدة سكنية، ومن هذه الشروط:
- يرهن العقار بقيمة تقدر ١٠٠٪ من قيمة القرض.
- يحسب الدين بمعدل ٥٠٪ وذلك للأفراد الذين يحصلون علي رواتب تزيد عن ٥٠٠ دينار.
- يحسب معدل ٥٥٪ لأصحاب الرواتب التي تتعدي ٥٠٠ دينار وذلك لأصحاب القطاع الحكومي.
- يحسب معدل ٤٥٪ لأصحاب القطاع الخاص والذين يقل رواتبهم عن ٥٠٠ دينار.
- ألا يقل عمر المتقدم للقرض عن ٢١ عام.
- ألا يزيد عمره عن ٧٠ عام.
- ألا يكون المتقدم قد حصل علي وحدة سكنية خلال الخمس سنوات الماضية.
- ألا يكون الشخص المتقدم حصل علي دعم من وزارة الإسكان من قبل.
- يجب أن يكون الشخص المتقدم مقيم في المملكة العربية السعودية.
- يجب تنفيذ جميع الشروط التي وضعها البنك العقاري.
- يلزم أن يكون المتقدم للقرض يعمل في القطاع الحكومي لمدة شهر علي الأقل.
- في حالة العمل في القطاع الخاص يلزم أن يكون قضي ٣ شهور علي الأقل.
اقرأ أيضا: شروط التسجيل في أوبر 2022 م في السعودية
شروط التقديم للحصول علي بيت من البنك العقاري للنساء
هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في النساء الراغبات في الحصول علي قرض من البنك العقاري منها:
- أن تكون المتقدمة حاصلة علي الجنسية السعودية.
- ألا يقل عمرها عن ٢١ عام.
- أن يكون لديها راتب شهري أكبر من ٥٠٠٠ ريال.
- أن تكون قادرة علي تسديد أقساط القرض.
- يمكن الحصول علي قرض للنساء بدون أن تكون متزوجة أو تعيل أسرة
المستندات المطلوبة للتقديم علي شراء بيت من البنك العقاري
يبحث الكثير ممن يرغبون في شراء بيت علي معرفة شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري، والأوراق المطلوبة للتقديم وهي:
- تقديم صورة من البطاقة الشخصية.
- تقديم صورة من هيئة الأحوال المدنية.
- تقديم صورة من جواز السفر.
- تقديم كشف خاص يفيد رواتب آخر ٦ شهور.
- تقديم رخصة مهنة لمن يزاولون الأعمال الحرة أو المهنية.
كيفية الحصول علي تمويل لشراء بيت من البنك العقاري
يريد الراغبين في شراء بيت من البنك العقاري معرفة خطوات التقديم، وهي كالآتي:
- يفتح حساب جديد للعميل للحصول علي قرض من البنك العقاري.
- يجب علي العميل الموافقة علي تحويل راتبه للبنك.
- يقوم العميل باختيار بيت يناسبه لكي يتمكن من سداد الأقساط.
- يتم تقديم الأوراق المطلوبة مع وجود طلب للحصول علي قرض.
- يقوم البنك بمراجعة البيانات ثم الرد بالموافقة علي الطلب.
- يرسل البنك لجنة تقوم برؤية المنزل وتقييمه لتحديد السعر.
- بعد مراجعة جميع البيانات يوقع العقد العميل مع أحد موظفي البنك.
أنواع القروض السكنية والعقارية
يوجد عدة أنواع من القروض السكنية والعقارية، فيمكن اختيار الأنسب للعميل، وهما كالآتي:
- يقوم البنك بتمويل شراء الشقق والوحدات السكنية للعميل.
- يقوم البنك بتمويل شراء الأراضي.
- يمول البنك شراء المكاتب الإدارية.
- يمول البنك الوحدات السكنية وتشطيبها والعمل علي صيانتها.
مميزات شراء بيت عن طريق البنك العقاري
هناك مميزات كثيرة لشراء بيت عن طريق تمويل البنك العقاري، ومن هذه المميزات الآتي:
- عدم وجود فوائد مالية علي القرض.
- تسدد أقساط القرض علي ٢٥ سنة.
- يمكن سداد الأقساط بداية من سنتين من شراء الوحدة السكنية تسهيلا علي المواطنين.
- البنك يقوم بمساعدة الشباب المقبلين علي الزواج.
- يمكن التقديم إلكترونيا بدون الحاجة لحجز مسبق.
وفي نهاية المقال نكون قد تعرفنا علي شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري، وعلي طريقة التقديم علي القرض، وأنواع القروض السكنية والعقارية، وأيضا علي مميزات الحصول علي قرض لشراء بيت من البنك العقاري.