شروط التمويل العقاري الجديد، يبحث الكثير من المواطنين عن موعد تلقي البنوك لطلبات شراء الوحدات السكنية، حيث أنها بمثابة فرصة كبيرة للحصول علي وحدة سكنية بمواصفات عالية، وتختص هذه المبادرة الأشخاص محدودي الدخل ومتوسطي الدخل الباحثين عن مسكن مناسب.
شروط التمويل العقاري الجديد
حدد البنك المركزي عدد من الشروط الواجب توافرها في المواطنين الراغبين في الحصول علي التمويل العقاري وهي:
- للأشخاص محدوي الدخل يجب ألا يقل مرتب الفرد الواحد عن ١٥٠٠ ولا يزيد عن ٤٥٠٠ جنيه.
- وفي حالة الزواج لا يقل المرتب الشهري عن ٦٠٠٠ جنيه.
- سعر الوحدة السكنية حوالي ٣٥٠ ألف جنيه.
- يدفع ١٠٪ من سعر الوحدة مقدما.
- لا يقل العمر عن ٢١ ولا يزيد عن ٦٠ سنة.
- لاصحاب المعاشات لا يزيد عن ٧٥ عام.
- يشترط ألا يكون حصل علي وحدة سكنية من قبل.
- أصحاب المعاشات يقوموا بتسديد ٤٠٪ من قيمة الوحدة مقدماً.
- يشترط الحصول علي وحدة سكنية في نفس المحافظة التابعة للمتقدم.
- للأشخاص متوسطي الدخل يجب ألا يقل المرتب الشهري للفرد الواحد عن ١٠ آلاف جنيه.
- ألا يقل المرتب الشهري للأسرة عن ١٤ ألف جنيه.
- تصل سعر الوحدة السكنية إلي ١.١ مليون، ويدفع ٢٠٪ من ثمنها مقدما.
اقرأ أيضا:شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري
هناك عدد من الأوراق التي يجب أن تقدم للحصول علي التمويل العقاري، ومنها:
- صورة البطاقة الشخصية.
- تقديم وثيقة الزواج.
- في حالة الطلاق تقدم وثيقة الطلاق.
- تقديم شهادة وفاة في حالة الأرامل.
- تقديم بيان نفقة في حالة المطلقات.
- في حالة وجود أبناء أقل من ١٦ عام يقدم شهادات ميلادهم.
- للأبناء الاكثر من ١٦ عام تقدم صور من البطاقات الشخصية الخاصة بهم.
- تقديم بيان بالمرتب الشهري والحوافز للقطاعات العامة والخاصة.
- بيان من صاحب الوحدة السكنية به المبلغ المراد.
بنوك مبادرة التمويل العقاري
هناك مجموعة من البنوك التي تشارك في مبادرة التمويل العقاري وتتلقي طلبات المواطنين، وهي:
- بنك مصر
- البنك الأهلي.
- بنك ناصر الاجتماعى
- بنك القاهرة.
- البنك التجاري الدولي.
- بنك التعمير والإسكان
- بنك فيصل الإسلامي
- بنك بلوم
- البنك العربي الإفريقي.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك كريدي أجريكول.
- بنك القطري الوطني الأهلي.
- بنك التنمية الصناعية.
- بنك المصرف المتحد.
- بنك الاتحاد الوطني.
- الكويتي الوطني.
- بنك الاستثمار العربي.
- البنك العقاري المصري العربي.
- البنك المصري الخليجي.
شروط قرض التمويل العقاري بفائدة سنوية ٨٪
يريد الكثير من المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل معرفة شروط التمويل العقاري الجديد، وفي حالة الحصول علي قرض بفائدة سنوية ٨٪ يجب توافر الشروط الآتية:
- لا يقل المرتب الشهري عن ٤٥٠٠ حتي ٤٠ ألف جنيه للفرد الواحد.
- في حالة الزواج لا يزيد المرتب الشهري عن ٥٠ ألف جنيه.
- ألا يقل عمر المتقدم عن ٢١ ولا يزيد عن ٦٠ عام
- تصل قيمة القرض إلي ٢.٥ مليون جنيه.
- تصل مدة التمويل إلي ٢٥ عام.
- يقوم العميل بسداد ٢٠٪ من ثمن الوحدة مقدما.
- في حالة شراء وحدة سكنية من الخارج يلزم أن يكون العقار مرخص.
- أن تكون الأرض المقيم عليها العقار مرخصة.
- يلزم أن يكون صاحب العقار بمعرفة بنظام التمويل العقاري.
- يدفع ١٠٪ من ثمن الوحدة السكنية.
مواعيد حجز الوحدات السكنية في سكن مصر
يكون موعد بدء الحجز علي الوحدات السكنية في الأوقات التالية:
- أول يوم هو ١٥ فبراير الموافق يوم الثلاثاء.
- ينتهي الحجز في ٨ مارس ٢٠٢٢.
- التسجيل يكون من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق الاجتماعي.
- يقوم العميل بالدخول وكتابة جميع البيانات المطلوبة.
- يدفع مبلغ مالي كدفعة أولي من ثمن الوحدة.
في نهاية المقال نكون قد تعرفنا علي شروط التمويل العقاري الجديد، وأهم البنوك المشتركة في هذه المبادرة، بالإضافة إلي شروط قرض التمويل العقاري بفائدة ٨٪ سنوية، وأيضا علي الأوراق المطلوبة للتقديم علي قرض التمويل العقاري.